Botteghino: a pochi minuti dall'anello delle tangenziali, in zona residenziale e comoda ai primi servizi della città, proponiamo villa bifamiliare sviluppata su tre livelli.

L'immobile è composto da due appartamenti trilocali, di circa 110mq l'uno, con ingressi indipendenti; collegati tra loro da una scala interna.

Lo stabile è stato ristrutturato internamente tra il 2015 e il 2016.

Il primo appartamento, al piano rialzato, si apre su un'ampia zona giorno formata da soggiorno con angolo cottura e una sala da pranzo separata; proseguendo, tramite il disimpegno, troviamo la zona notte completa di una camera matrimoniale e una camera singola; infine il servizio completo di doccia, ristrutturato tra il 2022 e il 2023.

La scala interna, rifatta nel 2018, ci conduce al primo piano dove troviamo il secondo appartamento, composto nello stesso modo.

Al piano semi interrato la zona accessoria si completa di due garage, due cantine e una lavanderia. Nel cortile abbiamo altri due garage.

L'area esterna, da poter sfruttare in tutte le occasioni, è di circa 1.000mq ed è completo di impianto di irrigazione automatico per l'area verde.

I due appartamenti presentano impianti completamente autonomi: una caldaia a condensazione e quattro condizionatori ciascuno.

Infine tutta la soluzione è dotata di zanzariere, videocitofono, infissi in alluminio e doppio vetro, impianto di videosorveglianza e allarme, con sensore su ogni porta e finestra, direttamente collegati alla centrale di polizia.

REFERENTE: Simone Nives 331/29.85.640

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